Как построить дом на 6 сотках

Содержание
  1. Планировка дачного участка 6 соток
  2. Начало планировки
  3. Расположение объектов участка
  4. Дом для стандартного участка 6 соток
  5. Баня или беседка
  6. Коммуникации
  7. Парковочное место и гараж
  8. Огород
  9. Дорожки
  10. Зона отдыха
  11. Сад и цветы
  12. О планировке участков на 6 сотках — схемы дачных проектов с фото
  13. Типовой подход к дизайну небольшого участка
  14. Размещение строений в зависимости от формы участка
  15. Сад, зона отдыха и детская площадка
  16. Дорожки, цветочные клумбы, забор
  17. Стили планирования
  18. Регулярный стиль
  19. Ландшафтный стиль
  20. Смешанный стиль
  21. Примеры планировки участка 6 соток с домом, баней, гаражом
  22. Ошибки при планировании маленьких участков
  23. Примеры обустройства маленького участка
  24. Как сделать планировку участка в 6 соток под ИЖС?
  25. Планировка участка ИЖС
  26. Требования и правила расположения объектов
  27. Застройка участка ИЖС
  28. Требования и правила
  29. Планировка земельного участка 6 соток под строительство дома
  30. Что предусмотреть?
  31. Как составить?
  32. Грамотная планировка на участке в 6 соток
  33. Важные моменты в проектировании
  34. Требования
  35. Расположение построек
  36. Как распланировать дачный участок
  37. Место для дома
  38. Баня или беседка
  39. Парковочное место и гараж
  40. Сад и огород
  41. Организация зоны отдыха
  42. Ландшафтный дизайн
  43. Составление чертежа
  44. Заключение
  45. Участок 6 соток — мал да удал, грамотный подход к планированию и обустройству
  46. Самостоятельная планировка
  47. Начальный этап планировки
  48. Варианты планировки
  49. Разделение на зоны
  50. Коммуникации
  51. Проведение газа
  52. Водопровод
  53. Искусственный водоем
  54. Фото участка 6 соток

Планировка дачного участка 6 соток

Как построить дом на 6 сотках

Почти у каждой городской семьи есть дача, поэтому наибольшей популярностью в нашей стране пользуются небольшие дачные участки. Если же вы только собираетесь его приобрести или желаете изменить его внешний вид, то рекомендуем прочитать данный материал, в котором мы расскажем, а также покажем на схемах как может осуществляться планировка участка 6 соток своими руками.

1. С чего начать

2. Расположение объектов

· Дом

· Баня / Беседка

· Коммуникации

· Парковочное место и гараж

· Огород

· Дорожки

· Зона отдыха

· Сад и цветы

3. Принципы планировки

Начало планировки

В нашем материале мы рассмотрим планировку стандартного дачного участка 6 соток размерами 30 м х 20 м. Такая прямоугольная форма наиболее часто встречается на практике.

Схемы будем чертить в программе Garden Planner, как наиболее удобной и простой среди программ для планировки участка, полный список которых вы можете найти в нашем предыдущем материале по ссылке.

Также мы будем руководствоваться существующими нормами расположения дома на участке, которые мы также рассматривали в предыдущей статье.

Рассмотрим вариант участка, с одной стороны к которому прилегает лесной массив, с другой стороны он граничит с проездом, а с двух сторон к которому примыкают соседние участки.

Форма и размер нашего участка

Также на нашем участке мы хотим расположить:

  • Дом;
  • Баню / беседку;
  • Парковочное место / гараж;
  • Колодец / скважину;
  • Фруктовые деревья;
  • Зону отдыха;
  • Огород.

Это далеко не весь список желаемых объектов, но к сожалению, на небольшом участке 6 соток приходится чем-то жертвовать.

Расположение объектов участка

Есть несколько способов, с которых можно начинать планировать участок своими руками:

  • Исходить из расположения объектов;
  • Исходить из расположения коммуникаций.

В первом случае, мы ориентируемся на дом и хозяйственные сооружения. Во втором случае – на коммуникации, а точнее на лучшее место залегания вод. Так как на участке в 6 соток выбор места для колодца или скважины невелик, то будем рассматривать планировку дачного участка по первому типу – исходя из расположения объектов.

Дом для стандартного участка 6 соток

Если вы еще не приступали к проектированию дома, то самое время обсудить оптимальные размеры дома для такого земельного участка.

Считается, что площадь дома не должна превышать 10% от площади участка.

В нашем случае получается, что площадь первого этажа может быть около 60 квадратных метров, то есть дом 6 м х 10 м, или, например, 7 м х 8 м. Эти правила условные, поэтому мы возьмём для примера небольшой дачный домик 8 м х 8 м.

С размером дома определились. Выбираем в программе объект и наносим его на участок:

Дом на схеме участка

В предыдущей статье мы рассматривали несколько видов планировки участка в зависимости от посадки дома: центральная, глубинная и передняя. Но прежде чем переходить к типу посадки, вспомним, что по согласно СНиП нам необходимо:

Отступить 3 м от красной линии проезда (или 5 м от улиц);Отступить от границы соседнего участка 3 м;Отступить от лесного массива 15 м согласно нормам пожарной безопасности;Отступить от 6 до 15 м от соседнего дома в зависимости от материалов строения.

Поэтому сначала предлагаем вам нарисовать «зону возможного расположения дома», которая будет учитывать все нюансы. В нашем примере мы будем считать, что все дома: соседние и наш будут из дерева, но соседи построили их на расстоянии 10 м от забора.

Поэтому мы можем расположить дом только следующим образом:

Зона возможного расположения дома на участке

Конечно, в данном случае выбор невелик и предполагает только передний вариант планировки. Участок же может прилегать к лесному массиву не в плотную, да и соседние дома могут быть каменными. Но принцип должен быть такой. В любом случае, перед началом строительства дома поинтересуйтесь у председателя СНТ или администрации, в каком месте вам можно будет осуществлять застройку.

Баня или беседка

В нашем случае садового участка 6 соток строительство бани не представляется возможным, так как расстояние от дома должно быть не менее 8 м, но наличие лесного массива не позволяет строить нам этот объект на расстоянии менее 15 м. Поэтому рассмотрим строительство беседки с мангалом.

В этом случае нам необходимо отступить от забора 3 м (рассматриваем капитальное строение):

Коммуникации

Следующим важным шагом является выбор места под колодец или скважину и септик. Как мы уже упоминали, расположение колодца или скважины может зависеть от мест залегания вод. Но также стоит учитывать и следующие правила и санитарные нормы:

Расстояние от колодца до фундамента дома должно быть не менее 3-5 м.Максимальная удалённость от источников «заражения» (компостные ямы, туалеты, гаражи и т.д…) в том числе и соседних участков.Учитываем удобство дальнейшего монтажа водопровода.

Для определения расположения септика, прежде всего, следует учитывать его вид. Основными правилами расположения являются следующие расстояния:

Не менее 5 м от фундамента дома;Не менее 30 м от колодца или скважины;Не менее 2 м от ограждения с соседями.

В любом случае, при выборе места для септика стараемся согласовывать с соседями и сделать наш участок максимально экологичным. Но также не забываем, что для откачки накопительных септиков необходимо будет обеспечить доступность подъезда машины ассенизатора.

В нашем случае, конечно же сложно соблюсти все нормы расположения септика и колодца, поэтому мы выбрали максимально экологичный вариант (т.е. максимально удаленно расположенные друг от друга септик и колодец).

Планируем коммуникации на даче

Парковочное место и гараж

Место под автомобиль на даче прежде всего стоит планировать так, чтобы от ворот проезжей части до него было минимальное расстояние. Прежде всего, чтобы не ехать по всему участку к парковке.

В данном примере дачной планировки мы рассмотрим размещение гаража на 1 авто + дополнительное пространство под стоянку гостевых автомобилей перед гаражом. По санитарно-бытовым нормам (СНиП 2.07.

01-89) необходимо чтобы:

Расстояние от жилого дома на соседнем участке до гаража было не менее 6 м;Расстояние от существующего забора или границ соседнего участка было не менее 1 м;От стен гаража до окон жилого дома не менее 3 м.

В нашей планировке это будет выглядеть примерно вот так:

Расположение гаража и парковочных мест на плане

Огород

Даже самые закостенелые городские жители, приобретая участок, рано или поздно склоняются к решению сделать «пару грядочек».

В нашем случае рассмотрим огород из четырёх грядок размерами 1 м х 4 м и теплицы из поликарбоната размером 3 м х 4 м. По нормам расстояние от теплицы до забора рекомендуется выдерживать не менее 1 м.

А про расположению на участке следует руководствоваться сторонами света, а также тенью от соседних построек.

Также не забываем, что огород лучше планировать как можно дальше от источников загрязнения (гараж, септик, компост, туалет и т.д…)

Вариант огорода на 6 сотках

Дорожки

После того, как мы определились с расположением основных строений дачного участка необходимо спланировать дорожки. Тут всё зависит от вашей фантазии и расположения садовых объектов.

Планировка дорожек

Зона отдыха

Планировка зоны отдыха во многом зависит от вашего способа отдыхать, а также от оставшегося свободного пространства. На участке 6 соток сложно предусмотреть футбольное поле или даже волейбольную площадку. Поэтому мы ограничились:

  • Местом под мангал – расположили недалеко от беседки и на приличном расстоянии от дома по технике пожарной безопасности.
  • Детской площадкой с песочницей, батутом и качелями.
  • И несколькими шезлонгами на центральной площадке с газоном.

Планировка зоны отдыха участка

Сад и цветы

Во многом, планирование деревьев, цветов и кустарников на участках зависит от требований самих растений к определенному солнечному режиму. Поэтому необходимо учитывать эти факторы в каждом случае индивидуально. Дополнительно к этому необходимо соблюдать определённые нормы по расположению к границам соседнего участка:

Кустарники – не менее 1 м;Среднерослые деревья – не менее 2 м;

Высокорослые – не менее 4 м.

В нашем случае мы огородим дом от проезжей части хвойными. Фруктовые деревья посадим с южной стороны, а также с западной. В северной части участка, там где тень от жилья будет половину дня мы посадим кустарники, которые могут расти в тени (например, не голубика). Вдоль дома посадим цветочные клумбы.

Планировка готова

Принципы планировки участка

Итак, участок 6 соток распланирован. Мы показали только один из многочисленных способов планирования. Но самое главное – это освоить принципы дачного проектирования:

  • Составить список желаемых на участке объектов.
  • Выбрать очередность объектов по важности: дом, дополнительные постройки, коммуникации, садовые объекты и т.д…
  • Учитывать ландшафт, расположение соседних участок и объектов на них, а также прилегающие территории.
  • Руководствоваться правилами пожарной безопасности и нормами строительства.

Нашу схему участка 6 соток для программы Garden Planner 3 вы можете скачать по ссылке.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5b0196bd83090562e4b1549e/5b8c1d953c9a2400a9a12d79

О планировке участков на 6 сотках — схемы дачных проектов с фото

Как построить дом на 6 сотках

Дача, размер которой не превышает шесть соток, не является роскошью. Процесс обустройства станет сложным, над ним придется подумать. Окончательны итог – превосходное место для проведения семейного отдыха.

Чтобы вместить и правильно расположить на маленьком участке постройки и посадки, необходимо придерживаться особых правил

Типовой подход к дизайну небольшого участка

При грамотном расположении всех объектов планировка участка на 6 сотках приобретет привлекательный внешний вид. Дизайнеры предлагают три варианта:

  1. Первый – прямоугольный. Отличительными чертами являются строгие линии, ландшафтные объекты расположены геометрично, углы четкие, выведенные на девяносто градусов. Идеальный для людей, любящих педантичность и порядок.
  2. Второй – круговой. Линии сглаженные, имеют округлую форму, плавные. Дизайн сложный: необходимо соединить различные элементы декора.
  3. Третий – диагональный. Садовые объекты располагаются по диагонали. Благодаря этому маленький садовый участок визуально расширяется.

Прямоугольная планировка Круглая планировка Диагональная планировка

Планировка площади, предназначенной для строительства дачи, начинается с деления пространства на определенные зоны.

Она условно подразделяется на специальные части: отдых, сад и огород, хозяйственные постройки, жилое помещение. Для дома и сооружений рекомендуют оставить десять процентов от базовой площади.

Хозяйственные нужды и отдых занимают не больше пятнадцати процентов территории. Сад и огород займут все остальное пространство.

Если ваш участок ровный, создайте на нём искусственный рельеф. Даже небольшие перепады кардинально преобразят облик участка

Живая изгородь служит разделителем между зонами. Она добавит гармонии, свежести. Многие уверены, что сад делить не стоит. Такое заблуждение неверное. Утром человек хочет быть под солнечными лучами, после обеда побыть в тени. В данном случае просто необходима тенистая зона.

Посадите живую изгородь их хвойных деревьев где-нибудь посередине участка. Пространство не кажется явно маленьким, если не видно другого конца территории

Обязательно нужно оставить голое пространство, на котором ничего не будет расти кроме газона. Оно послужит игровым полем для различных игр или обеденной зоной. Также не стоит забывать о малышах. Им необходимо обустроить игровую площадку с качелями, песочницей. Недалеко часто ставят беседку, используемую для посиделок с семьей, друзьями, соседями вечерами.

На ограниченной территории не сделаешь большой газон, но для аккуратной лужайки для детских игр всегда можно найти место

При делении на зоны стоит учесть некоторые критерии:

  • Дом – главная застройка. Первым делом определяет его месторасположение. Исходя из этого разбивается остальное пространство. Когда человек хочет большую часть территории отдать под огород и сад, планирование жилья происходит недалеко от ограждения. Если большая часть отводится под отдых, местонахождение основного сооружения меняется. Стоит учесть тень, падающую от здания. Растения не должны испытывать нехватку солнца.Если рядом с участком находится оживленная автострада, дом лучше расположить в глубине участка
  • Хозпостройки располагают на участке поглубже. Они не должны привлекать внимание. При отсутствии такой возможности их стараются закрыть с помощью посадок и растений. Советуют располагать их на северной стороне. Это обеспечит защиту от ветра и сквозняка.Хозяйственные постройки нужно размещать в месте , противоположном проезжей части
  • Зоны отдыха располагают по-разному. Элементы могут находиться в одном месте или быть раскиданы по периметру. Беседку будет спасена от палящих солнечных лучей. Украшают зону цветниками, аккуратно выполненными дорожками, кустарниками, водоемом, фонтаном или строят рядом бассейн.Сэкономить место на участке можно, если организовать зону отдыха на уютной террасе, пристроенной к дому
  • Открытая солнечная площадка подходит для посадки и разведения овощей и фруктов.Огород и сад желательно располагать на южной стороне участка

Присутствие газона подразумевает под собой постоянный уход за ним: поливать, косить, перекапывать. Грядки нуждаются в ограждении, в противном случае они растопчутся гостями.

Размещение строений в зависимости от формы участка

Размещение сооружений зависит от формы участка. Например, прямоугольная – предпочтительный вариант. Задумки хозяина легко воплотятся, при этом не надо что-то придумывать, ухищряться.

Г-образная – выступающая часть обособлена. Предоставляется возможность использования ее в качестве ниши, уютного уголка, скрытого от посторонних глаз.

Треугольная – сад выполняется ассиметрично, украшается округлыми деталями.

Планировка треугольного участка с баней, гаражом и плодовым садом

Для стандартных и прямоугольных площадей используют стандартную планировку. На ней свободно размещаются бытовые предметы, сооружения.

Планировка дачного участка квадратной формы с огородом, баней и садом

Планировка участка, имеющего вытянутую форму, принесет некоторые трудности. Некоторые приемы сведут их минимуму. Чтобы территория не имела вид цельной, ее делят на зоны. Пространство разделяется различными деталями. Рекомендуется применять цветовые решения. Возле короткой стороны высаживают яркие растения, возле длинной – мелкие цветы, имеющие холодную цветовую палитру.

Планировка загородного участка Г-образной формы

Главный плюс Г-образной территории в том, что ее не охватить взглядом полностью. Выступающую часть эксплуатируют для отдыха.

Сад, зона отдыха и детская площадка

Зону отдыха, сад, детскую площадку необходимо располагать вдали от проезжей части. Желательно в глубине участка, чтобы посторонние глаза ее не увидели. Возможно пристроить ее к дому. Также стоит учитывать свойства растений, ведь некоторые виды должны быть посажены на расстоянии друг от друга. Пространство, используемое детьми, ограждают деревьями для нахождения их в тени.

Открытая площадка для отдыха в тени высоких деревьев

Патио с камином и зоной отдыха с удобными креслами

Детская площадка с качелями и игровым домиком в виде кораблика

Ягодные кустарники, деревья размещают в зоне отдыха. Они не только будут радовать глаз, но также послужат защитой от солнечных лучей.

Малину, шиповник и другие кустарники лучше высадить вдоль забора. Так вы сэкономите место и украсите периметр участка

Дорожки, цветочные клумбы, забор

Клумбу располагают возле главного входа или беседки, она должна освещаться солнечными лучами. Проход к ней обеспечивают свободный. Часто выполняют его в виде песчаной дорожки. Также цветник разбивают возле забора или деревьев, если растения не любят тепло. Аллеи выполняют из природного материала.

Цветники вдоль каменной дорожки, ведущей к уютной беседке в глубине участка

Исходя из выбранного стиля, им придается специальная форма. Завышенная ограда не очень уместна. По возможности лучше сделать ее средней, не мрачной, расположить вокруг участка.

Пустые углы ограждений зрительно сковывают пространство и так маленького участка. Разместите в них какие-либо малые формы – небольшую беседку, перголу с лавкой или подиум с цветами

Стили планирования

При планировке участка, имеющего 6 соток, используют три стиля: регулярный, ландшафтный, смешанный. Владелец самостоятельно выбирает подходящий для себя или пользуется услугами ландшафтного дизайнера.

Регулярный стиль

Рельеф подходит плоский, выровненный. Изображение здания, дорожек, грядок геометрическое. При ориентировании на выращивание сельскохозяйственных культур будет самым экономичным вариантом.

Схема посадки деревьев делится на прямоугольную, квадратную, шахматную. Аллейки прямолинейные. Построение подразумевает под собой гармоничное расположение деталей по отношению к главному сооружению, элементы ландшафта выполнены в строгой форме.

Аллеи, дорожки четкие, ровные, водоемы прямоугольные.

Регулярный сад всегда аккуратный и ухоженный, но эта красота отнимает немало времени и сил

Ландшафтный стиль

Растительность расположена плавно, дорожки извилистые, микрорельеф выполнен сложно, свободное размещение растений. Территория живописная, эстетическая. Правильность, прямолинейность, четкость отсутствует.

Обязательно присутствие оврагов, искусственных возвышений и водоемов, имеющих неправильную форму. Не должно присутствовать резких поворотов дорожек.

Используемый для них материал должен быть природным или имитацией под него.

В таком саду обязательно должна быть “дикое” местечко, как в лесу, где можно уединиться и поразмышлять

Смешанный стиль

Сочетайте детали двух стилей, о которых рассказывалось выше. Исходя из месторасположения территории обладает широким спектром плана застройки. В последнее время предпочитается большей частью людей.

Для сада смешанного стиля не существует каких то строгих рамок, здесь больше того, что ближе вам по духу

Примеры планировки участка 6 соток с домом, баней, гаражом

Примеры планировки сада и огорода на 6 сотках можно увидеть на фото в интернете. Также присутствует варианты дизайна дачного дома с гаражом, бассейном. Рекомендуют учесть следующие критерии:

  • все окна желательно расположить на солнечной стороне (со стороны восхода), санузел, гардероб – на северной;
  • расположение окон на максимальном расстоянии от забора и собачьей будки, если она есть;
  • заранее стоит продумать запасной выход к беседке.

Планировка прямоугольного участка с гаражом в доме, баней, детской площадкой и местом для отдыха с беседкой

Место для гаража выделяют в общей площади, чаще всего в подвале. Благодаря этому из гаража человек сразу попадает в дом. Также возможно его расположение на краю территории. В этом случае прокладывают прямую аллейку.

Для экономии места и финансов применяют специальный навес, не требующий специального пространства и строительства. Бассейн определяют перед центральным входом или возле беседки.

Таким образом, человек сможет сразу зайти в тень или принять душ.

Между домом и улицей минимальное расстояние составляет три метра. До хозяйственного сооружения должно быть не больше шести. Помещения для животных находятся в 15 метрах от жилого здания. До соседнего дома – от 3 до 15 метров.

Ошибки при планировании маленьких участков

При обустройстве маленькой территории важно разместить все компактно и экономно. Территория не должна быть перегружена. Рассмотрим главные ошибки, которые допускаются владельцами:

  • Перегруженность – надобно выбрать только необходимые детали. Не стоит пытаться разместить одновременно водоем, теплицу, фонтан, баню, барбекю, деревья.
  • Хаотичность – важен порядок. Рекомендуют аккуратно, внимательно спланировать зоны, местонахождение каждого элемента.
  • Нагромождение декоративных деталей – на маленькой площади такой вариант имеет нелепый вид, создает тесноту, неудобство.
  • Комбинирование стилей – важно соблюдать единый стиль. Смешивание украдет место, визуально сделает пространство более маленьким. Соблюдение добавит участку привлекательности, эстетичности.
  • Завышенная ограда – по возможности забор строится средним, легким, территория зрительно расширится.
  • Маленькое расстояние между растениями – густое рассаживание не принесет большого урожая. Начинается угнетение из-за недостатка солнечных лучей.

Не пытайтесь уместить всё на 6 сотках. Определитесь, что для вас важнее всего, и обустройте участок на свой вкус

Существуют общие подходы к процессу планирования малогабаритных дачных пространств. Определенный вариант зависит от климатических, геодезических показаний местности. Сам процесс является творческим, зависит от фантазии владельца.

Примеры обустройства маленького участка

Источник: https://dizainexpert.ru/landshaftnyj-dizajn/o-planirovke-uchastkov-na-6-sotkax-sxemy-dachnyx-proektov-s-foto/

Как сделать планировку участка в 6 соток под ИЖС?

Как построить дом на 6 сотках

Планировку участка делают для наиболее удобного размещения построек и других объектов. Важно и правильно спланировать работы по строительству и благоустройству.

Планировка участка ИЖС

Планировка участка позволяет рациональнее располагать на нём различные зоны и объекты. При этом сокращаются расходы на отопление, освещение и т. п. А также проживание и отдых становится более комфортным.

Желательно сделать планировку ещё до начала строительства и других работ. Иногда покупают землю, на которой уже есть дом, другие строения, деревья и т. д. В этих случаях планирование наиболее удачного расположения также будет полезным, ведь каждый хозяин хочет переделать участок под свои потребности.

Планировка участка – это планирование расположения на нём дома, хозяйственных строений, посадок, мест отдыха и т. д.

В него также входит последовательность работ по благоустройству и строительству. Она выполняется в графическом редакторе или на бумаге.

Можно использовать план участка или чистый лист любого формата. Главное – соблюдение масштаба. Существуют даже специальные онлайн-редакторы для планировки.

С учётом этого плана затем составляется список необходимых работ. Рассчитывается и их очерёдность.

Как правило, при планировке выделяют отдельные зоны:

  • жилую (дом);
  • хозяйственную (например, сарай, гараж);
  • садово-огородную;
  • зону отдыха (к ней может относиться беседка, небольшой пруд, терраса и другие подобные объекты);
  • и т. п в зависимости от конкретных потребностей.

Нужно предусмотреть и дорожки, по которым будет удобно перемещаться. А в некоторых случаях – и ограждения между зонами.

Для более выгодного расположения необходимо учитывать:

  • форму участка;
  • его размер;
  • расположение по сторонам света;
  • почву и уровень грунтовых вод;
  • расположение дороги и проездов;
  • рельеф;
  • и даже планировку соседних участков.

Требования и правила расположения объектов

Обязательно соблюдать и нормативы расположения объектов друг относительно друга. Они определяются санитарными правилами (СНиП 30-102-99), созданными для безопасности и взаимного удобства владельцев всех участков.

Жилой дом должен располагаться не ближе:

  1. 5 метров от дороги (красной линии).
  2. 3 метров от проезда.
  3. 6-15 метров от домов и строений на других участках.
  4. 8 метров до бани или летнего душа.
  5. 12 метров от туалета, места содержания животных, компостной ямы.
  6. 3 метров от соседнего участка.

Есть требования и по расположению относительно границы с другими участками:

  1. Дома должны быть не ближе 3 метров.
  2. Помещений, предназначенных для животных – 4 метров.
  3. Другие строения – 1 метра.
  4. Крупных деревьев – 4 метров.
  5. Деревьев средних размеров – 2 метров.
  6. Кустов – 1 метра.

Застройка участка ИЖС

При застройке нужно обязательно действовать в соответствии с планировкой. Грамотное планирование позволит сэкономить средства и время. Например, грунт, который освобождается при рытье котлована под фундамент, можно использовать для повышения уровня отдельных частей участка. Продуманный порядок действий позволит не выполнять одно и то же дважды.

https://www.youtube.com/watch?v=pGdMGSs24S8

Под застройкой участка, как правило, понимается возведение на нём жилого дома и дополнительных строений.

К ним могут относиться баня, сарай, летняя кухня и т. д. Между зданиями прокладываются дорожки. Иногда обустраиваются бассейны или искусственные пруды.

На участках, предназначенных для ИЖС, можно возводить только малоэтажные здания. При этом должны соблюдаться требования пожарной безопасности. После окончания строительства дом обязательно нужно зарегистрировать. При строительстве обязательно соблюдение СНиПов.

Требования и правила

Помимо правил взаимного расположения объектов, при строительстве придётся соблюдать и другие. Например, есть нормативы, касающиеся помещений внутри дома.

Они должны быть не меньше определённой площади:

  • гостиная комната – 12 метров;
  • спальня – 8 метров;
  • кухня – 6 метров;
  • и т. п.

Минимальная высота потолков – 2,5 метра, а в подвалах – 2 метра. В дома, предназначенных для постоянного проживания, должны быть проведены инженерные коммуникации. При этом, если в данном районе нет централизованной канализации, туалет может быть уличным.

Существуют и правила относительно ограждения участка.

Его высота должна быть 2,5 метра, материал – металлические листы или сетка. Если дом находится вблизи дороги, можно установить более высокий забор.

Планировка земельного участка 6 соток под строительство дома

6 соток – традиционный размер земельных наделов, выделявшихся для личных нужд. И сейчас многие участки имеют такой размер. На первый взгляд, они довольно невелики. И всё же позволяют разместить всё необходимое для проживания и отдыха. Для наилучшего размещения всех объектов и потребуется планировка.

Что предусмотреть?

Прежде всего, нужно предусмотреть подходящее место для дома. Наиболее выгодным будет расположение его в возвышенной части участка. В таком случае фундамент не будет подтопляться грунтовыми водами.

Кроме того, из окон откроется более красивый вид на участок. Часто к дому пристраивают террасу или веранду для летнего отдыха.

Необходимо предусмотреть место для хозяйственных построек, таких как сарай. Если есть автомобиль, для него понадобится парковка или гараж.

Огородная зона включается в себя открытые грядки и теплицы. Садовая – отдельно или рядом посаженные деревья и кустарники.

Не стоит забывать и о местах для отдыха. Для этого подойдёт, в зависимости от личных предпочтений, баня, беседка, уличные качели. Если в семье есть дети, надо предусмотреть и площадку для них.

Если нет возможности устроить санузел в доме, делают уличный туалет. Его, как и сараи, лучше расположить в задней части участка.

Как составить?

Прежде всего необходимо решить, что именно будет располагаться на этом участке. Затем следует подумать о расположении этих объектов. При этом нужно учитывать:

  1. Правила взаимного расположения строений и прочего.
  2. Форму и рельеф земли, а также расположение относительно сторон света.
  3. Розу ветров и расположение грунтовых вод.
  4. Планировку соседних участков.

Учитывать, где и что расположено у соседей, необходимо, чтобы:

  1. Дом и крупные деревья не отбрасывали тень на светолюбивые посадки или места отдыха.
  2. Не было неприятного соседства, например, с туалетом или птичником.

Полезно узнать и планы на строительство и обустройство. После того, как создан план участка, нужно продумать порядок работ.

К ним относятся:

  1. Возведение забора.
  2. Обустройство скважины, канализации и т. д.
  3. Выравнивание и/или подъём грунта.
  4. Строительство дома и других построек.
  5. Высаживание растений.
  6. Создание дорожек.
  7. И т. д.

Сходные принципы применяются и для более крупных участков, до 15 соток. Но на них зоны будут больше.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/zemelnyj/kategorii/izhs/planirovka-i-zastrojka.html

Грамотная планировка на участке в 6 соток

Как построить дом на 6 сотках

600 квадратов земли — это территория, где можно разместить все необходимое. Плюс в том, что постройки будут расположены рядом. Ограниченная площадь — это не повод отказываться от важных объектов. Это повод провести планировку участка 6 соток с толком и расстановкой.

Важные моменты в проектировании

Разместить объекты требуется не только в соответствии с требованиями комфорта, но и с учетом нормативов безопасности. Трудности в планировке дачного участка 6 соток будут заключаться в зонировании. Придется отказаться от размещения массивных объектов: большая детская площадка, бассейн.

Помимо размера территории, учитывают другие моменты:

  •  Проектирование осуществляется по правилам, установленным государством. Они прописаны в градостроительном кодексе РФ. Проект, составленные по этим требованиям, убережет владельца от судебных разбирательств с соседями, пожароопасных ситуаций.
  •  Стиль оформления выбирается на ранних стадиях проектирования. И в соответствии с ним подбирают материалы для строительства и обшивки. Составляется дизайн отдельных объектов.
  •  Уникальность плана — это требование, которое предъявляют хозяева. Если нужно сделать необычный проект, который будет отличаться от соседских, придется действовать самостоятельно, не опираясь на готовые материалы.
  •  Проект участка составляется с учетом стоимости. Бюджет влияет на выбор материалов, количество и качество построек.
  •  Вкусы и предпочтения владельцев являются решающим фактором. Если дача предназначена для одинокой пожилой пары, то необходимости в большой беседке или детской зоне нет.

Эти детали учитывают на начальном этапе. Проектировщики советуют составить сначала требования к участку. Список того, что владелец хочет видеть во дворе. Озвученные предпочтения позволят составить точный список объектов. Дополнительно можно разместить турники, сделать дорожку для пробежки вокруг территории, внутри участка.

Требования

Градостроительный кодекс и свод правил пожарной безопасности при возведении построек предписывает соблюдение основных требований.

  •  Баня должна находиться в 5 м от дома.
  •  Деревья сажают в 4 метрах от границы соседской территории. Это требование градостроительного кодекса.
  •  Жилой дом должен занимать не более 10% от общей площади участка 6 соток. В нашем случае это 60 квадратов. Хозяева могут увеличить территорию за счет мансарды или второго этажа.
  •  Отступы для строения жилого здания: 6 м от соседского дома, 5 м от улицы, 3 метра от территории соседей. Если вблизи есть лес, от него отступают 15 м.
  •  От колодца до туалета — 20 м.

Планировка садового участка 6 соток должна включать эти моменты. Подробная информация содержится в градостроительном кодексе. Игнорирование чревато неприятностями с законом.

Расположение построек

Удобство и безопасность — основные критерии. Опираясь на них, составляем примерное расположение построек. В интернете существуют онлайн-программы, позволяющие правильно распланировать участок, с соблюдением размеров и нормативов. Там сразу выставляются параметры, и можно беспрепятственно менять местами постройки на участке.

https://www.youtube.com/watch?v=N2eRZueiTrU

Схема составляется с учетом расположения объектов вне территории. Начинают зонирование с того места, где будет расположена калитка и ворота для въезда автомобиля. На проект сразу наносят стороны света.

Как распланировать дачный участок

Изначально составляют список объектов. Для примера возьмем стандартный набор построек.

  •  Дачный дом (будет занимать примерно 60 м);
  •  Баня (8 м);
  •  Гараж (10 м);
  •  Летний душ (по 1,5 квадратных метров);
  •  Уличный туалет;
  •  Садовый участок (4 кв. м);
  •  Огород (небольшой, на 4 грядки — 8 квадратов);
  •  Беседка (5 квадратов).

Общая площадь от построек — около 100 м. С учетом отступов между объектами и от забора, размещают на участке детскую зону: песочницу, или горку с качелями.

Маленькая хитрость: можно посмотреть фото дачных участков 6 соток в интернете. Есть готовые схемы, необычные варианты. Примеров много, 6 соток — стандартная минимальная величина для дачи. Варианты планировки участка отличаются, в основном, расположением объектов. Если с южной стороны находится оживленная трасса, то дом размещают поодаль.

Место для дома

Первый этап зонирования предписывает определить место на участке для жилого помещения. Его располагают комфортно относительно внешних объектов, соотношения света и тени.

Окна и двери планируются так, чтобы жильцам было удобно. Если владельцы любят поспать до обеда в летнее время, целесообразно сделать домик, с окнами на запад или юг.

Лучи будут проходить по касательной, и ранний рассвет летом не создаст слишком много света.

План участка с домом должен учитывать некоторые детали.

  •  Северная стена должна быть глухой: зимы в России холодные. Такое расположение позволит экономить на отоплении, дом будет теплым. Все дома в советское время строили именно так: глухой стеной на северную сторону.
  •  Дом строят в 3 метрах от границ забора. Это требование безопасности.
  •  Если на участке 6 соток планируется сажать сад и огород, тени от построек не должны перекрывать освещение. Планировка учитывает, как будут падать тени.
  •  Положение дома регулируют с учетом вида из окон. Если вблизи есть лес, горы или водоемы, дом размещают окнами на природные объекты. Это эстетично, и дает эффект релаксации.

Также необходимо изучить грунт. Если планируется массивное сооружение с мансардой или несколькими этажами, почва должна подходить для этого.

Лучше пригласить профессионального строителя, который определит, безопасно ли на участке строить такой дом. Иногда грунт позволяет построить лишь одноэтажное здание.

Отказ от соблюдения этого пункта будет небезопасным уже на этапе строительства. Грунт советуют изучать еще до покупки земли.

  Как грамотно сделать планировку участка 12 соток

Баня или беседка

Беседку на участке 6 соток при планировке делают небольшой, на 5-7 человек.

Виды беседки.

  •  Открытая.
  •  Со стеклянной крышей.
  •  Наполовину закрытая плотными стенами.
  •  С плотной крышей, защищающей от ураганов и дождя.
  •  С одной стеной, на которой размещают полочки для вещей.

Виды беседки разнообразны: от простого стола на платформе, до полноценной обустроенной зоны отдыха. Оформление может быть как непритязательным и скромным, так и настоящим предметом искусства, декором участка.

Баня строится поодаль от деревьев и других построек. Делают парную, бассейн рядом. Важно, чтобы дорога до жилого дома была не слишком длинной. Зимой идти из бани без риска простудиться можно не дольше 20 секунд.

Парковочное место и гараж

Ворота для автомобиля на участке 6 соток располагают так, чтобы зимой было не слишком проблематично расчищать проезд. Парковочное место располагают максимально близко к дороге, подъезд должен быть удобным. Отлично, если припаркованный автомобиль будет виден из окон дома.

Как расположить гараж:

  •  поодаль от дома;
  •  поодаль от сада и огорода;
  •  с учетом коммуникаций: чтобы удобно было провести свет, воду;
  •  так, чтобы шум мотора не мешал домочадцам и соседям спать.

С учетом этих факторов выбирают место для гаража.

Сад и огород

При планировке земельного участка зону с растениями размещают, ориентируясь на следующие параметры:

  •  деревья в саду сажают минимум в 4 метрах от забора соседей;
  •  огород располагают так, чтобы тени от построек не закрывали солнечный свет;
  •  гараж и место, где выращивают продукты питания, должны быть максимально далеко друг от друга;
  •  учитывают возможность провести воду: растения нуждаются в поливе.

Для выбора наиболее удачного места, владельцу следует прийти на участок ранним утром, и посмотреть, как падают тени, откуда встает солнце. Ведь его положение изменяется, в зависимости от времени года. Нужно убедиться, что планировка проведена правильно.

Организация зоны отдыха

Зоной отдыха на участке 6 соток может служить беседка. Планируют парковую зону: сделать искусственный водоем, поставить лавки, фонари. Это зависит от количества сооружений, участок не сможет вместить большой сад с массивными фонтанами.

Обустроить зону для отдыха на небольшой территории можно несколькими способами:

  •  пристроить террасу;
  •  поставить качели для взрослых;
  •  довольствоваться беседкой, максимально обустроить ее;
  •  зону отдыха можно перенести в помещение: сделать комнату под кинотеатр или караоке;
  •  разместить вместо беседки бассейн.

Ландшафтный дизайн

Исключая массивные декоративные элементы, предлагаем несколько вариантов для украшения двора.

  •  Разместить фонарики в винтажном стиле, или купить большие круглые шары, их размещают прямо на земле. Смотрится волшебно.
  •  Разделить зоны на территории красивой изгородью. Можно посадить плющ. Он закроет стену дома, если жильцам не по вкусу слишком яркий свет жарким летом. В доме будет прохладнее. А осенью и зимой листва опадет, и окна откроются.
  •  Поставить резные красивые скамейки.
  •  Дизайн дачного участка включает садовые фигурки. Они не займу много места на территории, но подчеркнут выбранный стиль.
  •  Подойдут фонарики на солнечных батареях. Ночью двор будет преображаться.
  •  В зоне для отдыха при планировке выделяют место для мангала. Вблизи не должно быть деревьев, заборов и других пожароопасных сооружений.

Ландшафтный дизайн, включает в себя вымощенные из камней дорожки, клумбы. Фото можно подсмотреть в интернете. Цветовую гамму и стиль определяют на этапе планировки. Оформление всех построек и деталей на участке 6 соток делают единым.

Владельцам стоит изучить стили оформления. Опытные дизайнеры предложат интересные решения с учетом пожеланий клиента.

Выбор растений на клумбах тоже зависит от общего стиля, цветы должны вписываться в интерьер, подчеркивать его. Рельеф клумб и дорожек, материалы, обшивка изгородей и построек — вся суть в деталях.

Правильно оформленный участок даже небольшого размера выглядит стильно и респектабельно.

Составление чертежа

План дачного участка 6 соток можно составить своими руками, или пригласить специалиста. Существуют специальные программы, позволяющие поместить на планируемый участок постройки. Схему можно распечатать. Некоторые программы позволяют сделать видео.

До составления чертежа необходимо ознакомиться со стандартами, установленным градостроительным планом. Профессиональный проектировщик знает их наизусть. Чтобы самостоятельно произвести планировку участка 6 соток, придется изучить много информации.

До начала планировки необходимо взять ситуационный план участка. Его можно заказать через интернет, на сайте Госуслуг, или самостоятельно получить в местном самоуправлении. Ситуационный план земельного участка покажет систему коммуникаций.

Вы увидите, как проще подвести свет, воду и газ. Также на нем отмечены объекты инфраструктуры, заповедные охраняемые зоны, границы соседского участка. Если начать строительство на территории соседей, судебных разбирательств не избежать.

Для человека, знакомого с основами черчения, не составит труда сделать планировку самостоятельно. Потребуется калькулятор, карандаш и специальная проектировочная бумага, линейка.

Она разделена на клетки, что упрощает процесс. Важно не только разместить объекты, но и вымерить расстояние для подключения коммуникаций, определить место для колонки во дворе.

Баню и жилые строения подключают к системе отопления, можно провести воду.

Заключение

Даже на небольшой территории, при грамотном планировании, можно разместить все необходимые объекты.

Занимаясь проектированием самостоятельно, необходимо ознакомиться с нормами и правилами, прописанными в градостроительном кодексе. Нужно учесть и другие моменты: качество грунта, стороны света, коммуникации.

Участок 6 соток на этапе планировки будет выглядеть как конфетка, если подойти к планировке с ответственностью, и потратить время на учет деталей.

Источник: https://skedraft.ru/zemelnyj-uchastok/planirovka-6-sotok

Участок 6 соток — мал да удал, грамотный подход к планированию и обустройству

Как построить дом на 6 сотках

Дачный участок 6 соток — это стандартная площадь земли, предназначенной для разбивки сада и огорода, а также для постройки небольшого жилого дома и хозяйственных сооружений.

Если произвести рациональную планировку территории, но на таком участке можно разместить и уютную зону для отдыха.

План территории без труда можно составить без посторонней помощи, а если в ходе работы возникнуть трудности, то всегда можно обратится за помощью к специалисту по ландшафтному дизайну земельных участков.

Самостоятельная планировка

Прежде чем приступить к зарисовке проекта участка, необходимо изучить его особенности, а именно: тип грунта, направление ветра, расположение грунтовых вод, освещенность, климатические условия и другие важные факторы, которые могут повлиять, например, на выращивание растительности или расположение инженерных коммуникаций.

Когда вся важная информация собрана, можно переходить к схеме участка. Первым делом необходимо определить где будут располагаться жилые и нежилые постройки, сад плодовых деревьев, огород, садовые тропинки и другие постройки.

На площади 6 соток жилое строение должно занимать не более 10 процентов от общей площади и тогда все остальные зоны без труда поместятся на территории.

15 процентов отводится под площадку для отдыха, хозпостройки, а остальная территория засаживается растительностью.

Начальный этап планировки

Все постройки и сооружения, которые планируется разместить на участке, должны располагаться в соответствии с существующими нормами и правилами, закрепленными законодательно, и каждый владелец земли обязательно должен ознакомится с ними пред тем как застраивать садовый участок:

Нельзя размещать жилой дом на участке 6 соток, баню и другие постройки на расстоянии менее пяти метров от главной дороги.

Расстояние от жилых построек до границ других участков должно быть не менее трех метров.

Хозяйственные постройки располагаются на расстоянии 1 метр от соседних участков.

Окна жилого помещения должны находится на расстоянии не меньше шести метров от хозпостроек других участков.

Хозпостройки, возведенные с целью выращивания животных должны располагаться в 15 метрах от окон жилых домов.

Жилые строения располагаются на расстоянии 6-15 метров друг от друга.

Варианты планировки

Геометрическая планировка предусматривает дизайн участка 6 соток с равномерным грунтовым покрытием. Данный стиль характеризуется симметричным расположением объектов и порядком.

Ландшафтная планировка — это противоположное предыдущему направления, характеризующееся неровной местностью, извилистыми тропинками и хаотичным расположением объектов на территории.

Смешанная планировка сочетает в себе особенности геометрической и ландшафтной.

Разделение на зоны

6 соток вполне достаточно, чтобы организовать уютное и комфортное пространство для отдыха. Обустройство участка включает в себя:

  • Жилой дом, гараж, дорожки и тропинки.
  • Зона для постройки помещений хозяйственного назначения.
  • Огород.
  • Место для отдыха.

Основные строения удобнее всего размещать на северной части территории. Так тень от них не будет падать на грядки.

Стоит обратить внимание и на расположение оконных проемов в доме. Если окна будут выходить на юг или запад, то в комнатах будет очень жарко.

Чтобы занять как можно больше полезного пространства, рекомендуется построить дом с меньших габаритов, но в два этажа или же надстроить мансарду.

Если разбивка сада на участке не планируется, то строения можно расположить в любой части участка.

Зона для хозпостроек предполагает строительство сараев, хлевов, септика, поэтому разместить ее лучше в противоположной от дома стороне участка.

Место для отдыха обустраивают в соответствии с личными предпочтениями владельцев. Обычно это мангал, беседка, скамейки, качели, небольшой бассейн.

Если в семье есть маленькие дети, то рационально дополнить зону отдыха детской площадкой. В таком случае, игровая зона должна просматриваться с любой точки территории.

Зону отдыха лучше расположить вблизи жилого дома или сада с плодовыми, чтобы комфортно проводить время в жару в затененном местечке.

Машинное-место лучше всего организовать прямо на въезде на территорию, у ворот. Так им пользоваться будет гораздо удобнее и оно не займет часть участка.

При планировке участка, расположенного на склоне, необходимо тщательно продумать место для посадки растительности.

В самой низкой точке постоянно будет скапливаться влага, а в высокой, наоборот, будет сухо. Решить этот вопрос можно рациональным подбором растений для сада или огорода.

Коммуникации

Проведение коммуникаций — это обязательное условие организации жилого пространства, так как проживать в доме без газа, воды, канализации совершенно неудобно.

Требования к размещению канализационной системы:

  • Трубы канализации и водопровода располагают на расстоянии не менее 10 метров друг от друга.
  • Канализационная яма должна находится на расстоянии не менее 5 метров от жилых построек.
  • Расстояние от границы участка — два метра.
  • Расстояние от насаждений — 3 метра.
  • Расстояние от водоема — не меньше 30 метров.
  • Расстояние до лесной посадки — 10 метров.

Проведение газа

Проведением газовых коммуникаций занимаются исключительно специалисты в данной области, имеющие сертификацию и разрешение на осуществление деятельности.

Газовые трубы устанавливают как подземным, так и воздушным способом. Первый способ обойдется гораздо дороже, но он надежнее и защищает трубы и продлевает срок эксплуатации.

Водопровод

При составлении схемы размещения водопроводных труб важно учитывать, что все постройки на участке должны быть обеспечены водой: дом, баня, гараж, искусственный водоем, место отдыха и так далее.

Если садовая территория используется исключительно в тёплое время года, то от основного источника воды могут быть проложены полиэтиленовые или армированные шланги и трубы, которые на зиму будут убираться в надежное место.

Искусственный водоем

Бассейн или пруд очень часто размещают на приусадебных участках. Площадка с бассейном должна просматриваться даже с самого отдаленного участка сада, особенно, если в семье есть дети.

Декоративный водоем, наоборот, размещают вдали от построек, ближе к деревьям и кустарникам, и подальше от зоны отдыха. Под воздействием солнечных лучей пруд может зацвести, а насекомые в вечернее время могут помешать спокойному отдыху.

Советы и рекомендации по планировке дачного участка небольшой площади:

Чтобы углы ограждений не сжимали пространство, рационально высадить около них декоративные кустарники или вьющиеся растения.

Забор из сетки-рабицы или подобного материала поспособствует визуальному увеличению площади.

Еще один способ сделать участок более просторным — это высадить деревья в шахматном порядке.

Коротко подстриженный газон также зрительно увеличит территорию.

На небольшом участке грядки и клумбы лучше размещать полукругом или по диагонали.

Первым делом необходимо определить где будут располагаться наиболее значимые зоны, а оставшуюся территорию разделить на менее необходимые.

Посмотрев на фото участка 6 соток, можно сделать вывод, что и такую небольшую территорию сделать уютной и удобной для всех членов семьи.

Фото участка 6 соток

Пожалуйста, сделайте репост

Источник: https://dachadesign.ru/uchastok-6-sotok/

Делаем просто
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: